1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제지층 제비102호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 용도는 금융업소이나, 현황은 임시관리실로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,고암01), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,298만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
고암동 근린시설 경매 2026타경70083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 900만원의 10%인 약 1억 2,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.