1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 ""서울남부초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2021-06-21)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 공동주택외 1 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,560만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 8,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,931만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
신림동 다세대 경매 2025타경102810 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,600만원의 10%인 약 3,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,480만원(감정가의 80%)입니다.