1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 보라팰리 스 제1동 제7층 제702호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(수인분당선:사리역)까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상9층 건물 내 제7층 제702호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,240만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,250만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
본오동 아파트 경매 2025타경53595 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,400만원의 10%인 약 2,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,680만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,250만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53595의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.