2025타경53099 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 일동 588-3 서원럭스빌 2층201호 (2025타경53099 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 71.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,110만원
감정가 대비71.6%
최저매각가 대비102.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 일동 588-3 서원럭스빌 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,100만원
최저매각가격1억 4,770만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-17
진행상태매각
건물면적81.38㎡
대지면적39.45㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일2억 1,100만원유찰
22026-09-17매각기일1억 4,770만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""호동초등학교"" 북측 인근에 위치하며 부근에는 공동주택, 단독주택, 공원등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창호등임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 다용도실등)로 이용중임.(건물내부구조도 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 비교적 방형의 토지로 다세대주택 부지임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약6-8미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2021-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 857만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경53099 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 71.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,770만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경53099 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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