2025타경52844 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 (2025타경52844 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 2억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 54.6%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,700만원
감정가 대비54.6%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수6명
2순위 입찰가2억 2,311만원
매각일2026-09-17

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 1,600만원
최저매각가격2억 384만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적144.06㎡
대지면적112.27㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일4억 1,600만원유찰
22026-08-13매각기일2억 9,120만원유찰
32026-09-17매각기일2억 384만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "" 본오초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주변은 노선 밀집상가와 그 후변에 대규모 아파트 단지로 형성된 주상복합지대로서 환경은 보통임 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조3층 중 2층 202호이며 외벽: 화강석,드리이빗트마감 내벽: 페인트마감 창호: 철제틀 이중유리 이용상태 페문으로 인해 자세히 알 수 없으나 병원 등으로 이용되었던 것으로 추정되나 현재 공실임 설비내역 대상물건의 개요 참조바람. 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 인접도로와 평탄하며 전체적으로 근린생활시설및 다세대 주택으로 이용 중임. 인접 도로상태등 소로와 중로에 접하며 포장상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 384만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 144.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 955만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경52844 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 2억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 54.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 384만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,311만원로 낙찰가와 389만원 차이입니다.
2025타경52844 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안산시 상록구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기