리치고 › 경매 › 경기 경매 › 안산시 상록구 경매 › 2025타경52965 [1] 본오동 다가구주택 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14 (2025타경52965 [1] 안산지원) 물건 개요 소재지 경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14 용도 다가구주택 (단독주택) · 주거시설 감정가 11억 2,168만원 최저매각가격 3억 8,474만원 (감정가의 34%) 유찰 횟수 0회 매각기일 2026-11-03 진행상태 진행중 건물면적 561.92㎡ 대지면적 273.4㎡ 관할법원 안산지원
경매 진행 이력 회차 기일 구분 최저매각가격 결과 1 2026-11-03 매각기일 3억 8,474만원 예정 2 2026-11-10 매각결정기일 - 예정
권리분석 요약 말소기준권리는 2023-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 11명 있습니다.
말소기준권리 압류 (2023-12-08 접수) 인수되는 등기상 권리 없음 대항력 있는 임차인 11명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자 입찰보증금(최저가의 10%) 3,847만원 평당 감정가(건물면적 기준) 660만원 매각기일까지 13일
자주 묻는 질문
본오동 다가구주택 경매 2025타경52965 입찰보증금은 얼마인가요? 최저매각가격 3억 8,474만원의 10%인 약 3,847만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요? 감정가 11억 2,168만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,474만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요? 건물면적 561.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 660만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요? 2026-11-03 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경52965 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요? 말소기준권리는 2023-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 11명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.