2025타경50370 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 구룡로 40, 2층201호 (일동,애플하우스) (2025타경50370 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 1,070만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 71.4%, 응찰자 14명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,070만원
감정가 대비71.4%
최저매각가 대비145.8%
응찰자 수14명
2순위 입찰가9,479만원
매각일2026-09-17

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 구룡로 40, 2층201호 (일동,애플하우스)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격7,595만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-17
진행상태매각
건물면적53.19㎡
대지면적24.58㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-20매각기일1억 5,500만원유찰
22026-01-08매각기일1억 850만원유찰
32026-02-19매각기일7,595만원유찰
42026-04-02매각기일5,317만원유찰
52026-06-25매각기일1억 5,500만원유찰
62026-08-13매각기일1억 850만원유찰
72026-09-17매각기일7,595만원매각
82026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산성호중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생황시설, 다세대주택 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 201호로서 외벽 : 벽돌치장 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 설비내역 상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(안산성호중), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생 활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,595만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 963만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경50370 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 1,070만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 71.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,595만원보다 45.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,479만원로 낙찰가와 1,591만원 차이입니다.
2025타경50370 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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