1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 일련번호 1 : 대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""우이동 주민센터"" 남측 인근에
위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
일련번호 2 : 대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""혜화여자고등학교"" 남측 인근에
위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호 1 : 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철
""4.19민주묘지역(우이신설선)""이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임.
일련번호 2 : 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 지하철
""삼양역(우이신설선)""이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임.
건물의 구조 일련번호 1 : 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로
서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 2 : 대상물건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 지상4
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,849만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
수유동 다세대 경매 2025타경12914 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,800만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,849만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경12914 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.