1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 '수철저수지' 남동측 근거리에 위치하고,
주변은 근린생활시설 및 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도 주변지대이며,
접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황 본건 토지 내지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 지방도상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1~3,5) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 '휴경지 등' 상태임.
기호(4,6) : 부정형의 완경사 토지로서, 건축허가를 득한 후 계단식으로 토목공사중인
이행지 상태임.
인접 도로상태 기호(1~3) : 맹지 상태임.
기호(4) : 북측으로 지방도에 미미하게 인접한 상태임.
기호(5,6) : 동측으로 왕복3차선인 지방도에 인접하고 있음. (기호(5)토지는 고저차로
인하여 차량의 진입이 곤란한 상태임.)
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600),
공장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,682만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,777만원
평당 감정가(대지면적 기준)
45만원
자주 묻는 질문
배방읍 답 경매 2025타경11685 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,824만원의 10%인 약 3,682만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,777만원(감정가의 17%)입니다.