1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 동청리 소재 "동청2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서, 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 농업진흥구역, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건 ①본건 지상에 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 본 감정 평가에 포함하지 아니하였음. ②본건 지상에 소나무, 주목, 전나무 등 조경수가 소재하나, 관리상태가 불량하여 토지 에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "답&am
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42717 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,092만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,645만원
평당 감정가(대지면적 기준)
93만원
자주 묻는 질문
고덕면 답 경매 2025타경42717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 921만원의 10%인 약 4,092만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,645만원(감정가의 24%)입니다.