1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 김제시 금산면 소재지내 "금산중학교" 남동측 인근 근교농경지대내 토지로서 주변은 면소재지 외곽의 농경지대임.
교통상황 북측 및 동측인근에 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 서측에 폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 지상에 중형관정 1식이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
217만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금산면 답 경매 2025타경32075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,174만원의 10%인 약 217만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,174만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,174만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 345㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.