1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동소재 중앙예닮학교 서측에 위치하는 부동산으로서, 인근은 아파트, 연구소, 지식산업센터, 학교등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 건내 지하 4층 B408호로서
외벽 : 치장석재 및 강화유리, 알루미늄 복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥 : 타일마감 등
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 중앙공급식 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지이며 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측을 통해 외각의 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
611만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,274만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,431만원
자주 묻는 질문
상현동 공장 경매 2024타경12995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,105만원의 10%인 약 611만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,274만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,105만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,431만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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