2026타경3464 [1] 물건 사진

구로동 아파트 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제19층 제1917호 (2026타경3464 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제19층 제1917호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 700만원
최저매각가격1억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적14.58㎡
대지면적2.28㎡
관할법원서울남부지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '영림중학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각급학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장 및 지하철 2,7호선 대림역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층 / 지상20층 건물 내 제19층 제1917호 로서, (사용승인 : 2015.12.04.) 외벽 : 외장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택 (원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약22미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-0

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2025-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,426만원

자주 묻는 질문

구로동 아파트 경매 2026타경3464 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 700만원의 10%인 약 1,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,426만원입니다.
2026타경3464 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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