1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 건강보험심사평가원 북측 인근에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 업무시설 등이 밀집소재하는 정비된 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하2층 건물 내 2층 203호, 204호로서,
외벽: 화강석붙이기, 복합판넬붙이기 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 알루미늄샷시창호임.
이용상태 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 공동위생설비 및 승강기시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복3차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(혁신도시) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이 해당사항 없음
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
558만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,906만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,193만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
반곡동 근린시설 경매 2025타경20486 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,580만원의 10%인 약 558만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,906만원(감정가의 12%)입니다.