전답 경매 2026타경65 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 661

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 661
감정가1억 2,163만원
최저매각가격8,514만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2896
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일1억 2,163만원유찰
22026-09-01매각기일8,514만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 '덕천리복지회관' 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건 인근까지는 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근이 어려워 제반 교통사정 다소 불편 함. 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급 (2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외분묘 1기가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

리치고 경매 분석

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