1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 일도초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 건물감정평가요항표 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-1: 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 창호 등임. 일련번호 2-2: 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장타일
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,311만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
일도이동 단독주택 경매 2025타경8788 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,896만원의 10%인 약 4,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.