1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 담양군 담양읍 소재 담양교 북서측 인근 속칭 캐캐고개 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을 농경지, 자연림 등 시가지 주변의 야산지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1호는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생하고.
기호 2호와 3호는 인접지와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생함.
(기호 2호 토지는 극히 일부분 현 전이며, 극히 일부분은 드릅 등을 식재하였으나 관리부실로 별도 교환가치는 없음.)
인접 도로상태 기호 1호는 소로와 접하며, 기호 2호와 3호는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1호는 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.
기호 2호는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.
기호 3호는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 자연림으로 필지간 및 인접지
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,138만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,964만원
평당 감정가(대지면적 기준)
61만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
담양읍 임야 경매 2024타경84814 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,378만원의 10%인 약 4,138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,964만원(감정가의 25%)입니다.
![2024타경84814 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2024타경84814/1/사진/0.jpg?w=512)