1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 ‘산이수동다목적회관’ 북서측 근거리에, 일련번호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ‘신도1리사무소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 일련번호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 전임.
인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 폭 약 4미터 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(2): 남측으로 폭 약 4미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8591 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
58만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
407만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2025타경8591 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 581만원의 10%인 약 58만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 407만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,695만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 581만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 456㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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