1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역" 동측
인근에 위치하며, 주변은 각종 상업시설, 아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 지역으로
상업지대로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함.
건물의 구조 본건물은 2010.6.25.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층
건물내에 구분 소유된 지하2층 비207호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태 인접호와 일단으로 이용중인 STRIKEZON의 일부로 해당호는 야구게임실, 흡연실, 창고 등으로
이용하였으나, 기준시점 현재 휴업상태임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 시설 등 건물전체 설비와
개별냉난방설비, 흡배기설비, 화재탐지설비, 야구게임설비 등 되어있으나, 개별냉난방설비
및 야구게임설비 등의 가동여부는 미상임.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 주상용 건부지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,558만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 464만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,606만원
자주 묻는 질문
동선동1가 근린시설 경매 2024타경1699 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,580만원의 10%인 약 2,558만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 464만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,960만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,580만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,606만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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