1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "종합유통단지" 내에 소재한 전자관 제3층 273호 외 구분상가로서 주위는 유통단지 내 판매시설,아울렛,숙박시설등의 혼재한 상가지대임.
교통상황 본건까지 제차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상5층 건물중 3층내 구분상가로서 외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 무벽체 바닥 : 타일마감등
이용상태 판매시설(현재 공실)로 이용중임
설비내역 급배수,위생설비,승강기 및 에스컬레트 설비,옥내소화전설비,화재탐지설비등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 집합건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지(전자관)주변으로 간선도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 산격동 1621 :도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(폭 50m~70m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,375원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
산격동 근린시설 경매 2026타경100620 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75560.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,375원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
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