1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "안곡교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연 취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 인접지와 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 북측으로 석축을 쌓아 평탄하게 조성 하였으며 기호 1의 부속토지(마당 등)로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 북동측 부분은 평탄하나, 남측 일부는 북향의 경사지이며 기호 1 의 부속토지(마당, 수목식재 등)로 이용중임. 기호 5,6 : 부정형의 토지로서 북동향의 경사지이며, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호 2,4.5 북측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접하며, 기호 1은 기호 4를 통하여 출입하고 있으며, 기호 6은 본건 자체가 폭 약 4미터의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,662만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,972만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
조종면 단독주택 경매 2025타경58 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,616만원의 10%인 약 1억 1,662만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.