1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 대강면 두음리 소재 ""대강초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 체육공원, 농경지, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 중앙고속도로 단양IC 및 북측 인근으로 국도(5번)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 5필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서 주상용부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1~5): 서측 및 북측으로 노폭 약 10~12 및 2~3 미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 법률>,상대보호구역(대강초등학교)<교육환경보호에 관한법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,637만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 7,099만원
평당 감정가(건물면적 기준)
837만원
자주 묻는 질문
대강면 단독주택 경매 2024타경1391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,373만원의 10%인 약 4,637만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 7,099만원(감정가의 26%)입니다.