1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호22,23)은 충북 제천시 하소동 소재 ""용두초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있는
부동산(""전"" 2필지)이며, 주위는 동측 인근은 주거지역으로서 아파트단지, 주택 등으로 형
성되어 있으며, 서측으로는 자연녹지지역으로서 농경지, 주택,과수원, 임야 등으로 형성되어
있는 지역으로서 주위환경 보통임.
위치 및 주위환경 본건(기호34~36)은 충북 제천시 봉양읍 연박리 소재 ""송수골마을(연박1리)""북서측 인근에
위치하고 있는 부동산(기호34,35: 임야 2필지) 및 제천시 봉양읍 원박리 소재 ""박달재터널
제천방향 진출입구"" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호36:임야 1필지)이며,주위는
국도주변 농경지,과수원,주택,주유소,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 봉양읍 학산리 소재 ""아릿골마을"" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동
산(기호32:임야 1필지) 및 제천시 봉양읍 학산리와 강원도 원주시 신림면 용암리 경계선 부
근,용암리 소재 ""선터골마을"" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호33:임야 1필지)이며,주
위는 농촌
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5371 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,254만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 8,035만원
평당 감정가(대지면적 기준)
65만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
하소동 전 경매 2025타경5371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,544만원의 10%인 약 2,254만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,035만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,224만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,544만원, 감정가의 64% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1779㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 65만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5371의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.