2026타경5019 [1] 물건 사진

고암동 임야 경매 — 충청북도 제천시 고암동 산31-6 (2026타경5019 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 고암동 산31-6
용도임야 · 토지
감정가7억 7,555만원
최저매각가격7억 7,555만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적15511㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일7억 7,555만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 고암동 소재 "고척마을" 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이 며, 주위는주택,농경지,과수원,물류센터,작업장,임야 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위 환경 보통임. 교통상황 본건 토지 일부 로폭 약4m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운 행되고 있어 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "임야"로서 소나무,참나무,아카시아 등 수목이 자생 하고 있는 자연림이며, 남동측 일부 "전"으로 이용하고 있으며, 동측 극히 일부 "도로"로 이 용하고 있음 인접 도로상태 본건 토지는 동측 일부 로폭 약4m 도로와 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 본건 토지는 지목이 "임야"로서 소나무,참나무,아카시아 등 수목이

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-29에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2026-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,756만원
평당 감정가(대지면적 기준)17만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

고암동 임야 경매 2026타경5019 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,555만원의 10%인 약 7,756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,555만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,555만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15511㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-29에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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