2026타경70562 [1] 물건 사진

남면 대지 경매 — 경기도 양주시 남면 상수리 324-2 (2026타경70562 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 남면 상수리 324-2
용도대지 (잡종지, 전) · 토지
감정가13억 338만원
최저매각가격13억 338만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
대지면적2996㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일13억 338만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 상수초등학교 북동측에 위치하며, 그 인근은 전, 임야 등 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 동측으로 39번 지방도(삼일로) 등이 소재함. 형태 및 이용상태 -형태- 기호1, 3, 5, 7 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 기호2, 4, 6 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지임. -이용상황- 기호1, 2: 전으로 이용중임. 기호3, 5, 7 : 주거나지로 이용중임. 기호4, 6 : 주거기타로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 그 상태가 보통인 폭 약 8M 내외의 도로 등을 통하여 통행 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 ~ 7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,034만원
평당 감정가(대지면적 기준)144만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

남면 대지 경매 2026타경70562 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 338만원의 10%인 약 1억 3,034만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 338만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 338만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2996㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 144만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70562 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기