1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 오수면 용두리 소재 "솔밤드내마을"내에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지가 주를 이루는 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 및 농기구 접근 가능함.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형, 전
인접 도로상태 본건 남측과 동측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨 배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
393만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,751만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
자주 묻는 질문
오수면 전 경매 2025타경922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,929만원의 10%인 약 393만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,751만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,613만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,929만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1782㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2025타경922 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.