1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 소재 '오수공영버스터미널' 동측 인근에 위 치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태 공동주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 서측 및 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
660만원
평당 감정가(건물면적 기준)
364만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
오수면 아파트 경매 2026타경296 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,600만원의 10%인 약 660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경296 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경296 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경296/1/사진/0.jpg?w=512)