2026타경309 [1] 물건 사진

운암면 임야 경매 — 전북특별자치도 임실군 운암면 청운리 9 (2026타경309 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 임실군 운암면 청운리 9
용도임야 · 토지
감정가6,222만원
최저매각가격6,222만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적42116㎡
관할법원전주지방법원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 청운리 소재 ' 청운마을' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 지역임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈 도수 등으로 보아 제반교통상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 맹지로서, 인접 필지를 통하여 진·출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3,5,6,7)보전관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취 수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분 뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호 2,4)보전관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시 설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)622만원
평당 감정가(대지면적 기준)4,884원

자주 묻는 질문

운암면 임야 경매 2026타경309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,222만원의 10%인 약 622만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,222만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,222만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 42116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,884원입니다.
2026타경309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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