1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "유동2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 군부대 등이 산재하는 순수 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 국도(37호선)가 근거리에 위치하고 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
형태 및 이용상태 기호 1,5 : 일단의 부정형 평지로서 제시외건부지 및 야영장 부속토지로 이용중임
기호 4,6 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 건부지 등으로 이용중임.
기호 2,8,9 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 부속토지로 이용중임.
기호 7,10 : 부정형의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태 대상 토지 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 진입도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역, [추가
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,020만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,142만원
평당 감정가(대지면적 기준)
74만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
일동면 위락시설 경매 2023타경6836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 203만원의 10%인 약 6,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,142만원(감정가의 49%)입니다.
![2023타경6836 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2023타경6836/1/사진/0.jpg?w=512)