1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(풍무역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 입지여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제11층 제1101호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송통신설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 광면적의 사다리형 토지로서 아파트 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2014-08-27), 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(2014-08
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,724만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
풍무동 아파트 경매 2026타경52 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억원의 10%인 약 7,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,724만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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