1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "산의초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 버스정류장 및 광교중앙역 까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하 8층/지상 20층 내 제13층 제씨1301호로,
(사용승인일 : 2018.01.08 )
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태 오피스텔로 이용중 입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기
등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용중 입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측으로 노폭
약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경64170 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
737만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,162만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,294만원
자주 묻는 질문
이의동 오피스텔 경매 2024타경64170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,375만원의 10%인 약 737만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,162만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,375만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,294만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경64170의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.