1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 자인면 남신리 소재 '남신마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌취락, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 남측 인접지 대비 다소 지대가 높으나, 북측 제방도로와는 등고 평탄한 '전(일부 과수목 식재)'으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1),2) 공히 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 제방도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,765만원
평당 감정가(대지면적 기준)
61만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
자인면 답 경매 2025타경1144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,646만원의 10%인 약 1,765만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,646만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,646만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 959㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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