1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 동강리 소재 "동강교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 노선 상가, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하며 본건 남동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1), 2) : 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 대체로 자체 평탄하며 건부지 (단독주택)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호1), 2) : 본건 동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거형)_ 경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
746만원
평당 감정가(대지면적 기준)
64만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
와촌면 대지 경매 2026타경1152 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,461만원의 10%인 약 746만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,461만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,461만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 386㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.