1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 탑곡리 소재 ""탑곡리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 남동측 근거리에 39번 국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,456만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
유구읍 임야 경매 2025타경20348 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,559만원의 10%인 약 1,456만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,559만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,559만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 36397㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20348의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.