1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "비버리힐스" 전원주택단지 내에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 저수지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있으며 전반적인 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 출입가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 완만한 경사지대에 대체로 사다리형의 평탄지반 조성된 전원주택부지입니다.
인접 도로상태 양면으로 약4~5m 폭의 포장도로와 접하고 있으나 고저차로 남동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 일부 바닥포장, 수량과 규모가 미미한 수목 등은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고, 토지경계 등의 펜스는 현장조사시 개략실측 및 관찰감가하고 원가법 등으로 평가하였습니다.
공부와의 차이 특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10344 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,004만원
평당 감정가(건물면적 기준)
756만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
둔포면 단독주택 경매 2026타경10344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 38만원의 10%인 약 6,004만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.