1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 ""무래비마을"" 남동측 근거리에
농림지역내에 위치하는 토지입니다.
교통상황 기호(1) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통사정은
다소 불편시 됩니다.
기호(2), (3) : 각 필지 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽에 위치
하여 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 고지로서 토지임야 및 전, 제시외 건물 부지 등으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 급경사지로서 자연림 상태입니다.
기호(3) : 부정형의 급경사지로서 자연림 및 일부 전 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약4m내외의 도로와 접하고 있습니다.
기호(2), (3) : 각 필지 공히 지적도 및 현황 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
853만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
초월읍 임야 경매 2025타경51621 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,526만원의 10%인 약 853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,526만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,526만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3555㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경51621 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.