1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 물방아골" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 준보전산지, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보특별대책지역(1권역)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,
외벽 : 스코트 및 석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 단독주택(후첨 "건물개항도"참조)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비(관정)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경41081 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,883만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,183만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,040만원
자주 묻는 질문
강하면 단독주택 경매 2024타경41081 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,833만원의 10%인 약 1,883만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,183만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,904만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,833만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,040만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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