2023타경5934 [1] 물건 사진

양서면 답 경매 — 경기도 양평군 양서면 목왕리 650-4 (2023타경5934 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 양서면 목왕리 650-4
용도답 (전) · 토지
감정가7억 3,618만원
최저매각가격7억 3,618만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적4535㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일7억 3,618만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 목왕리 소재 "목왕3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근 소재 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 감안할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1,3-6,8-11,21,22 : 대체로 평탄한 부정형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이 휴경지 등의 상태임. 기호2 : 대체로 평탄한 부정형지로 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "답"이나 현황 후첨 "사진 용지"와 같이 부지조성중인 나지 상태임. 기호7: 대체로 평탄한 부정형지로 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 북동측 일부 현황 법면 등의 상태로 목측되며 정확한 사항은 측량을 요함. 기호12-16: 완만한 경사지대 내 대체로 평탄한 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 "답"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 휴경지 및 일부 자생수목 및 식재수목 소재함. 기호17: 대체로 평탄한 부정형지로 현황 주거나지이며 제시외 건물 ㉠ 이 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,362만원
평당 감정가(대지면적 기준)54만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

양서면 답 경매 2023타경5934 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,618만원의 10%인 약 7,362만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,618만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,618만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4535㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (13일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경5934 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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