1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 소재 '노들교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 전 및 일부 제시외 건부지로 이용중임. 기호(2)~(4) 인접지 대비 급경사의 부정형 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1) 토지는 지적상 맹지이나 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 도로에 접함. 기호(2)~(4) 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2024-06-28)<하천법>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 농림지역(2024-08-23), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,421만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
강림면 전 경매 2026타경50154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,212만원의 10%인 약 1,421만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,212만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,212만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6179㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50154 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2026타경50154/1/사진/0.jpg?w=512)