임야 경매 2025타경1827 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 966-1

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 966-1
감정가10억 8,545만원
최저매각가격10억 8,545만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적12922
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일10억 8,545만원변경
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "하도리철새도래지" 남서측에 인근에 위치하고, 취락지 인근 자연림, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 해안가 인근 임야지대임. 교통상황 본건 기호(1)~(3) 인근까지 공히 차량 접근이 가능하며, 근거리에 일주동로(지방도1132)와 해안도로가 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. 형태 및 이용상태 기호(1) 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로, 현황은 '자연림' 상태임. 기호(2) 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로, 현황은 '자연림' 상태임. 기호(3) 인접 도로 대비 완경사의 자루형 토지로, 현황은 '자연림' 상태임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조 인접 도로상태 본건 기호(1)~(3) 공히 남동측으로 현황 폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역

리치고 경매 분석

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