1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측으로 서울대입구역(지하철 2호선), 남동측으로 낙성대역(지하철 2호선)이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인:2016.01.18.) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 공동주택(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 100-81, 100-402 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,200만원
자주 묻는 질문
봉천동 다세대 경매 2026타경101056 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,400만원의 10%인 약 2,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,200만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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