백석읍 근린시설 경매 — 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 에이동 (2025타경73378 [2] 의정부지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 에이동 |
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| 용도 | 근린시설 (대지, 목장용지, 임야) · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 14억 7,294만원 |
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| 최저매각가격 | 14억 7,294만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-17 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 332.8㎡ |
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| 대지면적 | 4885㎡ |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 14억 7,294만원 | 변경 |
| 2 | 2026-09-17 | 매각기일 | 14억 7,294만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 '기산저수지' 북측에 위치하며, 주위는 지방도변으로 근린생활시설, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호(1)(2)(3) : 남측 하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 3필지 일단으로 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호(7) : 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 건부지 등으로 이용중임. 기호(10) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림 및 토지임야 등임. 기호(11) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 임야기타 등임. 기호(12)(13)(15) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 토지임야 등임. 기호(14)(16)(17) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 도로 등임.
인접 도로상태 기호(1)-(3) : 일단으로 북측으로 왕복 2,3차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(7)(10)-(17) : 지적상 맹지이나, 기호
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 4,729만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 1,463만원 |
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| 매각기일까지 | 8일 |
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자주 묻는 질문
- 백석읍 근린시설 경매 2025타경73378 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 14억 7,294만원의 10%인 약 1억 4,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 14억 7,294만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 7,294만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 332.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,463만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-17 (8일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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