1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재""원정초등학교""북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 기호 (1) 토지: 사다리형 토지로서, 공장신설승인 득한 후 토목공사 이루어진 상태임.
기호 (2) 토지: 사다리형 토지로서, 현황 '도로' 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) 토지: 기호(2) 토지를 포함하여 본건 서측으로 세로의 포장도로와 접함.
기호(2) 토지: 본건 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) 토지: 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 30m 이내) 등임.
제시목록 외의 물건 ---.
공부와의 차이 기호(1) 토지: 공부상 '임야'이나, 공장신설승인을 득한 후 토목공사 이루어진 '임야기타' 상태임.
기호(2) 토지: 공부상 '임야'이나, 현황 '도로' 등 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경704 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,130만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,912만원
평당 감정가(대지면적 기준)
128만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
포승읍 도로 경매 2025타경704 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,303만원의 10%인 약 3,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,912만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,883만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,303만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1648㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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