1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 약 2m폭, 남측으로 약 1m폭의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot;와 같이 제시외 건물이 2동 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
503만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
아주동 단독주택 경매 2026타경10332 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,743만원의 10%인 약 1,974만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,743만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,743만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 503만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (1일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10332 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10332 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2026타경10332/1/사진/0.jpg?w=512)