2025타경21638 [1] 물건 사진

함열읍 공장 경매 — 전북특별자치도 익산시 함열읍 다송리 894-1 제1동 (2025타경21638 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 함열읍 다송리 894-1 제1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가23억 7,677만원
최저매각가격23억 7,677만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적2729.6㎡
대지면적4975㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일23억 7,677만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 다송리 소재 “제4일반산업단지” 내에 위치 하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 창고시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자루형 평지의 토지로서 조사일 현재 "공업용 건물부지"로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2) - 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시창임. 3) - 일반철골구조 샌드위치

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 3,768만원
평당 감정가(건물면적 기준)288만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

함열읍 공장 경매 2025타경21638 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 7,677만원의 10%인 약 2억 3,768만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 7,677만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 7,677만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2729.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 288만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21638 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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