2025타경21060 [1] 물건 사진

함열읍 아파트 경매 — 전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 230 동양맨션아파트 1층102호 (2025타경21060 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 3,136만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 52.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,136만원
감정가 대비52.3%
최저매각가 대비106.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 230 동양맨션아파트 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,000만원
최저매각가격2,940만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적82.39㎡
대지면적6010㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일6,000만원유찰
22026-09-14매각기일4,200만원유찰
32026-10-26매각기일2,940만원매각
42026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 소재 '함열초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 음식 점, 나지등이 혼재하는 읍소재지내 주거지대임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12미터 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 230번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),중로3류(폭 12m~15 m)(중로3류1호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,940만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 241만원입니다.
함열읍 아파트 경매 2025타경21060 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 3,136만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 52.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,940만원보다 6.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21060 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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