1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생
활시설,학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 중 제102동 제6층 제609호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 일련번호1) 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.
인접 도로상태등 동·서측 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 주 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 772번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역(2024-08
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
684만원
자주 묻는 질문
영등동 아파트 경매 2025타경20955 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,400만원의 10%인 약 1,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 684만원입니다.
2025타경20955 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.