1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 한국농업기술진흥원 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 11층 1102호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,210만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송학동 아파트 경매 2025타경21493 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.