2025타경10519 [1] 물건 사진

가곡동 다세대 경매 — 경상남도 밀양시 가곡동 725-4 5층502호 (2025타경10519 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 가곡동 725-4 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격1억 3,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적62.16㎡
대지면적62.16㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 가곡동에 소재하는(아랑채) 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층건내 5층 502호로서 외벽: 스톤코트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)702만원

자주 묻는 질문

가곡동 다세대 경매 2025타경10519 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,200만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 702만원입니다.
2025타경10519 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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