1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며,
주위일대는 주로변을 따라 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 상업지역으로 형성되어
있으며 배후에 대단지 아파트 등이 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제9층 제902호로서,
외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경501532 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,034만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,237만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,045만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
간석동 아파트 경매 2025타경501532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 339만원의 10%인 약 1,034만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,237만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 339만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,045만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경501532의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.